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 工程運維
  
工程運維管理范圍:對所有機電設備的日常運行管理及維護保養。
強電:
  1、整體物業變配電系統的日常運行、管理及維護、保養工作。
  2、空調、冷水機組等動力電源的供給。
  3、給排水專業所有動力電源的維修保養。
  4、高層電梯高壓電供給。
  5、物業公共區域的照明維修。
  6、物業臨時供電的安排和計劃。

空調、水暖:
  1、整體物業中央空調制冷、采暖通風系統的日常運行、管理及維修、保養工作。
  2、優化空調、采暖、通風系統,節約能源損耗。
  3、整體物業的供水系統、排水系統、熱水鍋爐系統的運行、維修保養工作。
  4、消防水系統(消火栓、噴淋、高區供水、供水壓力)的維修、保養工作。

綜合維修:
  1、整體物業內所有公共范圍內設備、設施的維修、保養。
  2、物業給水水塔、污水池及化糞池、雨水井等基礎設施的巡查、維修、疏通。
  3、物業內公共范圍的天花板、墻體等修理、更換。
  4、建筑結構方面的問題,例如墻體,天臺滲漏、裂縫及防水維修。

弱電:
  整體物業內安保監控系統、綜合布線系統、電話系統、物業自控系統、消防自動報警(終端手報、煙感、溫感排查、修復)及公共應急廣播系統、有線電視的正常運行和維修、保養工作。

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